海南澄迈房产信息网欢迎您！本站提供最新海南澄迈县楼盘房价信息以及澄迈楼市新闻，购房置业了解更多本地楼市动态请咨询：18688313228！
2018年海南澄迈房价走势分析！澄迈县楼盘值得购买吗？
作者：澄迈房产网 时间: 2017-12-29T17:35:12
2018年海南澄迈房价走势分析！澄迈县楼盘值得购买吗？澄迈县位于海南岛西北部，北部濒临琼州海峡，隔海与广东雷州半岛相望，毗邻省会海口；海愉中、西干线、中线高速、绕城高速、环岛西线高速、粤海铁路和西环高铁都穿越其境内。澄迈物产丰富、气侯宜人，是富硒福地，还是“世界长寿之乡”，为世人所熟知。2017年3月，澄迈入围“2017百佳深呼吸小城”名单。
澄迈的房产由于澄迈特殊的地理位置和天然的生态资源，吸引了大批地产开发商来此开发。澄迈县辖金江、老城、福山、加乐、文儒、桥头、中兴、瑞溪、永发、仁兴、大丰等11个镇。金江镇是其行政区，老城镇是省级经济开发区，福山因其咖啡而闻名，因此，海南澄迈的地产项目主要集中在这三个镇。其中，海南澄迈老城经济开发区的地产项目最多，其次是金江镇，而后是福山镇。
澄迈老城镇
老城镇位于澄迈县北端，东邻省会海口，北临琼州海峡。境内东托粤海铁路物流中心，西有国家一类口岸马村港群，北有旅游度假胜地盈滨渡假村和边湾浴场，南连本县美亭瓜果批发市场，西环高速公路和粤海铁路贯穿其境。澄迈老城境内还有海南省开发最早、产值最高、规模最大、产业体系最齐全的老城开发区，建有琼北最大码头群，占据省城经济辐射和水陆交通便捷的区位优势。
老城镇在售新房的均价最高已达到1.8万元/㎡，同比去年上涨4.29%；最低均价为4,300元/㎡，同比去年增长2.38%。老城镇在售二手房的均价最高为2.2万元/㎡，最低为3,500元/㎡。
金江
金江镇位于澄迈县中部，是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均气温23.7℃，日照时数2060.5小时，年均降雨量1756毫米
金山镇在售新房的均价最高已达到5,800万元/㎡，同比去年增长34.88%；最低为5,200元/㎡， 同比去年增长19.52%。金山镇在售二手房的均价最高为1.5万元/㎡，最低为5,600元/㎡。
福山镇
福山镇位于海南省澄迈县北部临海，原始森林生态保护好。森林覆盖率达60%，空气新鲜，无污染。海榆西线高速公路穿过福山，人文景观，热带植物，森林奇景，热带瓜果飘香；距省会海口市49公里，离县城金江镇18公里，225海榆国道、环岛西线高速公路横贯福山镇境内，交通十分便利，松涛水利渠道贯穿境内。2016年12月7日，福山镇被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。
福山镇目前有三个在售项目--福山咖啡联邦小镇、蓝山湖和台湾风情小镇：2017年6月份均价最高为8,000元/㎡，同比去年增长40.35%；最低均价为4,800元/㎡，同比去年增长7.98%。
随着调控政策监管不断日趋严格，海南省年初商品房销售异常火爆的势头趋于平缓，市场开始降温。海南限购区域在海南的七个限购市县中，澄迈县不在其中。预示着在2018年海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。2018年海南澄迈房价走势如何，大家觉得呢？
来源：海南澄迈房产信息网
海南澄迈房产信息网声明：凡注明“来源：海南澄迈房产信息网”或“来源：海南澄迈房产网”的所有文字图片等资料，版权均属海南澄迈房产信息网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表海南澄迈房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
Copyright© 2016-2020 海南澄迈房产信息网 .All Rights Reserved.© 版权所有 备案号：冀ICP备15023667号
海南澄迈房产信息网提供：澄迈县楼盘、海南澄迈房价、澄迈楼市新闻、澄迈二手房等最新消息