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四招教你高价出售房屋 颜值也是秘诀之一

作者:澄迈房产网 时间: 2018-12-30T13:19:28
  “明明两家房子的条件差不多,为什么他家可以卖一百万,但是我家就只能卖八十万呢?这不科学啊!”相信很多售房者的心里都这样吐槽过,但是“存在即是合理的”,事情既然这样发生了,那就说明它是有原因的。你的房子卖不出高价,可能是因为你没有找对方法,现在就让小编来告诉你一些让房子卖出高价的技巧,赶紧来看看吧。
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  1、 颜值很重要
  小时代里有句台词是“这是好的时代,也是坏的时代”,但是小编还想加一句“这是看脸的时代”,这年头不仅人要拼颜值,房子也要拼颜值,如果一所房子看起来又破又旧,相信没有多少人是愿意购买的。因此,将房子卖出高价的秘诀之一就是颜值,在出售之前将房子打扫干净,必要时进行重新翻修,这都会提升房屋的颜值。
  2、 报价有技巧
  房屋的定价有技巧,报价一样也有技巧,这里讲究的就是话语的艺术。你的房子可以卖九十万,但是你希望可以卖到一百万,那么当购买者向你询价的时候,你应该怎么说?是应该一口咬定一百万出售,概不讲价,还是应该表示售价是一百万,但是价钱可以再商量呢?答案自然是后者,因为只有如此,交易才有进行下去的可能。
  高价出售房屋的技巧
  3、 凸显房屋
  卖房子其实跟找工作差不多,你必须让对方知道他们为什么要买你的房子,你的房子比起其他的房子来说,有哪些特点等等。比如老王家的房子比你的房子大一些,但是你的房子朝向更好,老李家的房子装修更漂亮,但是你的房子配套更齐全,只有你凸显出房子的,购买者才更可能买下你的房子。
  4、 找对购买者
  俗话说“对症下药”,要把房子卖出高价,找对购买者也是很关键的,如果你的房子比较适合单身人士或者年轻夫妻过渡使用的,那你就不能找一个三口之家,因为这样的房子并不适合他们。所以,你需要有一双“火眼金睛”,还要有一颗玲珑剔透的心,了解了不同购买者的需求之后,再从中找出合适的购买者,这样的话,高价出售房子就并非不可能了。

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