海南澄迈房产信息网欢迎您！本站提供最新海南澄迈县楼盘房价信息以及澄迈楼市新闻，购房置业了解更多本地楼市动态请咨询：18688313228！
买房前要做好哪些准备工作？
作者：澄迈房产网 时间: 2019-03-09T14:53:28
买房对于大多数人来说是一件人生大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前必要的准备工作不可少。那么，买房自住需要做好哪些准备呢？下面小编就对买房前的准备工作做了一个整理，大家一起来看看吧。
买房前准备工作一、了解自己有无买房资格
购房者在买房前，一定要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？买房套数受限制了吗？
买房前准备工作二、做好购房预算
预算1、买房首付
买房初期的最大支出是首付款，因此一定要算好手中可动用的资金，不仅要保证有足够的资金支付首付款，还必须保证日常生活开支不受影响。一般情况下，首套普通住宅的首付比例≥30％，二套普通住宅的首付比例≥50，但也有部分开发商为了业绩，推出了垫付首付的优惠活动，具体资金还是以当时当地的开发商报价为准。
预算2、买房税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
预算3、装修费用
做预算时，装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
买房前准备工作三、明确买房目的
购房者在买房前要了解自己买房的目的，是为了孩子的教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。
买房前准备工作四、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。选定自己心仪的几个楼盘，然后再去实地考察一番，这样既让你节约了时间不浪费精力，也可以让你对整个区域有比较明显的了解，让自己心中有数。
买房前准备工作五、了解一些房地产知识
买房之前您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。
以上就是买房前要做的准备工作，大家在购房前最好先了解清楚，以免出现不必要的麻烦。
来源：海南澄迈房产信息网
海南澄迈房产信息网声明：凡注明“来源：海南澄迈房产信息网”或“来源：海南澄迈房产网”的所有文字图片等资料，版权均属海南澄迈房产信息网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表海南澄迈房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
Copyright© 2016-2020 海南澄迈房产信息网 .All Rights Reserved.© 版权所有 备案号：冀ICP备15023667号
海南澄迈房产信息网提供：澄迈县楼盘、海南澄迈房价、澄迈楼市新闻、澄迈二手房等最新消息