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除此之外,腾讯也在天津、重庆、武汉、成都、上海有类似项目的建设。

作者:澄迈房产网 时间: 2018-12-01T10:42:42
  除此之外,腾讯也在天津、重庆、武汉、成都、上海有类似项目的建设。
  而乐视对土地的投资则显得更为典型。根据记者整理,乐视在2015年到2017年期间,共因建设生态 城、汽车工业城、公寓综合体、商业酒店等项目在国内外拿下大量土地。
  2016年5月,乐视29.72亿元收购北京三里屯世茂工三项目;6月,乐视又以16.5亿元收购雅虎公司 靠近硅谷心脏地带约300亩土地;8月,乐视宣布投资浙江德清莫干山国家经济开发区建设生态汽车超级 工厂和汽车生态小镇,投资金额近200亿元;11月,乐视以4.21亿元拿下重庆龙兴等地近40万平方米的 商业和住宅用地。
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  2017年乐视继续买买买,为了扩大其在北美的研发和运营,乐视在6月以16.44亿元的价格收购雅虎 在美国加利福尼亚州圣克拉拉县19.7万平方米土地。同一时间,房地产开发龙头企业融创入股乐视,并 接手部分土地工作。
  中原地产分析师卢文曦告诉记者,互联网企业基于与地方政府在产业上的合作可以享受一些拿地优 惠,但其背后是一些例如税收、落地期限,导入要求等较强的内生性指标。站在企业的角度,将便宜拿 下的地的剩余空间租给下游企业,形成一些与房地产相关的这种副业也无可厚非。
  “但这与不务正业去做房地产还是有一定差异的。因为毕竟这几年的这个市场趋势也是严控虚拟经 济的。”卢文曦强调。
  同策研究院总监张宏伟对此做出了补充,他认为,许多企业建立园区是与自己公司自用研发相关的 。当然这种园区也会有配套的住宅用地,这个做一部分开发销售,也可以回笼一部分资金。
  “互联网企业这种方式拿地我觉得或多或少还干点儿产业的事儿,如果是开发商那八九不离十都是 房地产。”张宏伟说。

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