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现在买房合适吗?买房定金一般交多少?

作者:澄迈房产网 时间: 2019-03-02T10:01:03
  买房子是一件大事,所以说对于想要买房子的人群来说一定要多了解一些关于买房子的小常识,这样的话对于购房来说还是很重要的。现在买房合适吗,这是很多消费者们想要知道的问题,那么买房定金一般交多少呢,定金是一个重要的问题,所以需要大家多了解,一起来看看相关的内容。
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  现在买房合适吗?
  1、利好规划出台时规划利好对于区域房价提升的影响,即使不明说,相信大家心里也都是清楚的,所以,一旦有利好规划出台,你就可以准备好买房,一般来说,传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。
  2、信贷“放水”时信贷“放水”,货币政策宽松,你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房,而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利,那你就相当于抢占了市场先机。
  4、年底开发商冲业绩时“金九银十”的说法相信大家都听说过,其实这就是说9、10这两个月是购房高峰,而到了年底往往就会进入淡季,这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动,而身为购房者的你们就可以趁这个时机购入自己满意的房子。
  5、房地产官员落马时官商勾结并不是什么稀奇的事情,开发商与房地产相关的官员勾结就会获得资质使用权等方面的实惠,但也是因为如此,若是这些官员落马,自然也会影响到开发商。所以,一旦官员落马,那么在这之后的两、三个月内,开发商可能就会因无力支付资金或人情上的费用而降价出售盘,这个时候就是购房者出手的好时机。
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  买房定金一般交多少?
  1、根据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
  2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房屋交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。
  关于现在买房合适吗这个问题,大家都了解了吧,其实不同时段不同地区的房价会随着各种情况上下浮动,所以在购买房子的时候这些小常识很重要。买房定金一般交多少呢,具体的交多少是有比例的,所以说可以按照合同的规定来做具体的了解,这些购房的小常识大家可以多了解一下。

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