海南澄迈县楼盘值得入手吗？房价走势怎么样？澄迈是位于海南省西北部的城市，毗邻省会海口，拥有外海海岸线37.5公里，15处港湾。人杰地灵、物产资源丰富，气候温润怡人，城市配套相对完善，紧邻海口，区位优势明显，不论是自住还是投资都是非常不错的选择。

　　近年来，内地空气质量越来越差，大气污染成为威胁人们身体健康的可怕“杀手”。澄迈以自身的地理环境优势，植被覆盖率高达62%，负氧离子含量12000个/cm3，空气质量优良天数比例达98.5%的“天然大氧吧”而备受购房者的青睐。

　　海景房是度假、投资购房者首选房源之一，优美的居住环境，投资自住两相宜。东线的楼盘依托天然的海景资源和优先的开发优势，均价基本已经处于1.1万元每平米的水平线上。而作为西线城市经济发展相对成熟的富硒长寿之乡澄迈，拥有双海湾优质滨海自然资源，年平均气温23.8℃，气候舒适宜人，海南澄迈房价均价仍在1万元每平米内，价格上占据着非常大的优势。整体房价与海口区域相比，至少便宜一半，即便是普通的工薪阶层都可以毫无压力的购房。

　　澄迈位于海口西边，金江→海口，驾车走环岛西线高速全程约67.3公里。环岛西环高铁穿越境内，从海口站发车，下一个站点就是老城站、福山站。老城经济开发区被誉为“海口后花园”，从老城经济开发区走环城高速路到达海口美兰机场的距离仅40公里，约半个小时的车程；到粤海铁南港码头、海口火车站的距离仅12公里；另外，从海口市区有直达老城经济开发区的公交车，一炷香的时间即可实现海口吃喝玩乐，交通非常便捷。这也是许多购房者喜欢安居澄迈老城经济开发区的原因之一。

　　除了环岛高铁、西线高速等陆地交通枢纽外，澄迈水上交通也可圈可点。海南航港业中心枢纽港，位于澄迈老城经济开发区内。由海口港、新港和马村港三港合一共同组成，缔造港航“航母”，马村中心港区于2005年1月正式起航。此外，还有正在规划中的连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角的跨海大桥，建成后将可实现海口6小时经济圈，可延伸至广州、桂林、南宁的12小时经济圈。岛内外互通，出岛更加方便。

　　随着澄迈养老休闲理念被挖掘，吸引了很多包括融创中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园、鑫福源等知名房企竞相进驻，打造精品居住社区，提升城市整体形象。再加上4A级滨海旅游景区“盈滨半岛旅游度假区”、国家生态园区“海南生态软件园”、中国第四个综合保税区“海口综合保税区”、海南航港业中心“马村中心港区”、西线环岛高铁、老城经济开发区“46万㎡沃克公园”、老城经济开发区7万㎡商业综合体“第三时间商业街”、世界名镇“欧洲风情小镇”等大型高端配套的配备，以及跨海大桥建设、亚洲最大民营医疗集团-阿波罗（Apollo）医疗集团落户等各项城市发展规划给予的利好条件，澄迈房产的价值潜力更加不容小觑。