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2018年澄迈福山房价是上涨还是下跌？
作者：澄迈房产网 时间: 2018-07-03T17:54:40
2018年澄迈福山房价是上涨还是下跌？澄迈作为海口的“半小时经济圈”一直都受到众多购房者的关注，今年也不例外，从目前的房价走势来看仍持续走高。也就预示着你的犹豫就要多花很多成本，房价偶尔会持平但降价希望渺茫。目前福山的均价与澄迈县大致相同，主要澄迈暂时不限购，购买该区域的房子不仅划算，由于福山特有优势升值空间也很大。
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澄迈的休闲旅游市场前景毋庸置疑，尤其是养老养生方面。因其独特的地理位置，带给该区域很大的价值优势。富硒土壤全覆盖，种植的瓜果都含有丰富的硒元素，具有延年益寿的功效。澄迈拥有大片红树林湿地，这是一种陆地向海洋过度的特殊生态系。红树林属国家一级保护物种，可以释放出大量被称作“健康维生素”的负氧离子，具有洗肺的功能，是非常适合老年人居住的地方。
福山镇位于澄迈县北部，拥有便捷的交通优势，同时打造知名的农业品牌享誉内外。该镇旅游资源丰富，区域内的福山咖啡文化风情小镇、台湾民俗文化风情小镇、侯臣咖啡文化村等，每逢节假日，成为琼北一日休闲游的首选目的地。
就拿台湾民俗文化风情小镇来说，在区域发展的带动下，福山成了澄迈房产行业的排头兵。而台湾风情小镇是这些“排头兵”的佼佼者，致力于打造集会议、会展、演艺、旅游、购物、休闲、餐饮、养生为一体的多功能大型旅游项目。作为琼台交流合作示范基地，台湾风情小镇不仅成为两岸交流的桥梁，还为福山增添了文化色彩。
台湾风情小镇总占地3500亩，建筑面积150万平。主体规划的阿里山、妈祖、蝴蝶谷、华夏四大风情园和300亩福山文化公园、阿里山度假村、朝圣广场、蝴蝶水城、台湾原住民风情文化村等十大主题景区将分四期开发，充分融合了传统文化、南洋文化和海南本土文化等多种文化元素。
澄迈福山是咖啡的故乡，拥有独特的咖啡养生文化。远离大海口的喧嚣，回归自然的静谧。温润的气候让福山成为咖啡休闲养生度假乐园，同时享受自然美景和咖啡的香气四溢。福山的楼盘并不多，都是度假小户和少量精品别墅。
福山咖啡联邦小镇
【推荐理由】福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，处于福山咖啡风情旅游发展区域，毗邻万亩福湖，地理环境位置较好。
【楼盘介绍】项目总占地120亩，规划建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团，打造度假酒店、酒店式公寓、板式洋房及限量贵族公馆。
【工程进度】二期1号楼正在做外立面工程；8、9号楼外立面已完工；三期15#、16#、17#、18#、19#、20#建至10层左右总层高12层。
【项目动态】福山咖啡联邦小镇三期15#-20#预售证已下来，板式楼，面积约有68—123平，目前18#号楼在售，均价在9500元/平米左右。
蓝山湖
【推荐理由】项目临近225国道，向北1000米就是福山镇，左近环岛高铁西线福山站、汽车（福山-海口）、公交车（每15分钟一班），跨海大桥首站，在福山区相对来说交通算是便利的。
【楼盘介绍】蓝山湖分一、二期建筑，一期首先推出两栋17层住宅楼，户型有一房一厅52.83/㎡、52.57/㎡，两房两厅75.21/㎡、76.45/㎡共四种户型，蓝山湖两楼6户，南北通透，户型设计方正。
【工程进度】二期期房。
【项目动态】澄迈蓝山湖于2018年3月16日开盘，主推52-77平小户型，现在购房价格约9500-12000元/平，含2500元/平精装修，可按揭，天然气入户。
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来源：海南澄迈房产信息网
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