2018海南澄迈房价上涨了吗？为什么都来澄迈买房？作为养老的首选之地，海南是大众脑海里第一个浮现出来的，据权威统计，海南九成的购房者来自岛外，绝大多数都是奔着养老而来的。如今，走在海南大街小巷里，操着外地方言的人越来越多了。

　　但是海南有19个市县，每个市县的风土人情以及气候也不一样，该如何选择?成为了大家的困惑。特别是有后海口之称的澄迈，关注的热度不亚于三亚。澄迈可以算是集万千宠爱于一身，不仅是着名的世界长寿之乡，海口的“后花园”，更是海南面向世界的名片。这些年，澄迈以得天独厚的地理位置及区位优势，实现了从无名小镇成为国际化城区的华丽转身。如今来澄迈买房的人也是络绎不绝，那么，2018海南澄迈房价上涨了吗？澄迈买房如何?为什么那么多人前来澄迈买房?

　　首先，澄迈因为紧靠着海口，不足半小时的车程，能第一时间享受到海口的医疗、交通等优质配套。尤其是，现在海口市政府西迁之后，西海岸俨然成了新的海口中心，各项配套也已经完善，拥有了海口知名的重点学校：二十五小学、海南华侨中学、五源河学校等教育;能送货上门的现代化五源河农贸市场、远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场等商业;已经开业的海南省儿童医院和三甲级海南省肿瘤医院等医疗。

　　其次，澄迈普遍较低，房价是决定我们购房者要不要出手的决定性要素。但是三亚、陵水等地房价还在不断增高，逐渐超出普通人的购买水平，反观澄迈比起这些热门城市不仅在价格处于优势，而且也拥有十分优异的区域优势。纵览澄迈县的楼盘，多数楼盘的房价在四千元每平至六千元每平之间，相比海口动辄九千甚至一万多的，便宜一大半!

　　澄迈的房子普遍价低，是不是说明不值钱?恰恰相反。目前澄迈最贵的项目是位于盈滨半岛半岛壹号，均价达到两万每平，周边还有多个均价破万的项目。由于靠近雷州半岛，澄迈有可能成为未来跨海通道的起点;而且澄迈还是海口的后花园，通过高铁和高速，与海口形成半小时生活圈，早上坐高铁去海口喝茶逛街，晚上坐高铁回家不是梦。

　　再有，由于澄迈山水清幽秀丽，且富含硒、铁、锌等微量元素，这里已成为名声在外的“长寿之乡”，是椰树矿泉水的水源地;森林覆盖率达49%，澄迈还是名副其实的“天然氧吧”。

　　澄迈县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海积平原。气候温和，日照充足，资源丰富，水陆交通便利，是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。

　　澄迈还曾被联合国评为“世界长寿之乡”，并成评定标准蓝本。其中，老城每立方厘米空气含负离子达到4500，海口3500左右。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。

　　可以说，澄迈老城的交通、医疗、教育、商业、产业等，房地产最为看重的五大要素都配备了，用康老师的眼光来看：房产价值就是周边配套设施的总和。在如此完善的配套圈中，相信澄迈未来的价值将会继续攀升。而我们的价值投资，就是在发现机会后抓住它。

　　现在无论在澄迈买房养老还是做投资都是一个十分明智的选择，澄迈不仅气候适宜，而且这里健康长寿秘诀更是大部分老年人的追求，随着城市的发展和配套的完善，可以说未来的澄迈前景是十分光明的。