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海南澄迈县的房子房价有升值潜力吗？投资价值大吗？
作者：澄迈房产网 时间: 2017-12-12T16:06:49
海南澄迈县的房子房价有升值潜力吗？投资价值大吗？澄迈县位于海南省北部的一个古县。澄迈县全县2002年末总人口为49.08万，境内有10个民族，其中汉族人口占99.5%。总面积2067.6平方公里。东西宽56.25公里,南北长70公里，地属热带季风气候,光照充足,雨量充沛,气候温和,全年无霜。
据史载澄迈县名已沿用1390多年，隋大业三年(公元607年)迁县城于今老城镇的老城墟，因西有“澄江”东有“迈山”而取澄江，迈山之首字，名澄迈县，全县海岸线长有89.8公里(含内湾线),内外港湾15处,海洋面积达1000平方公里,属琼州海峡和北部湾的一部分,水温温和,海水深度大,盐度适中,发展港口贸易,海洋捕捞业、养殖业等条件优越。
一、澄迈老城所在区位
澄迈老城，东面距海口约20公里，乘坐公交走南海大道或滨海大道直达，约45分钟左右，离美兰机场近33公里，南部有西线高速穿过，并设有高铁老城站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。老城原是以生态科技园、工业园为主，受海南西扩战略影响，房地产得到发展，所以现在楼盘很多，主要集中在镇中心。
二、澄迈县交通优势
澄迈位于海口西边，澄迈与海口比邻而居 区位交通优势明显，金江→海口，驾车走环岛西线高速全程约67.3公里，环岛西环高铁穿越境内，从海口站发车，下一个站点就是老城站、福山站。
老城经济开发区被誉为“海口后花园”，从老城经济开发区走环城高速路到达海口美兰机场的距离仅40公里，约半个小时的车程;到粤海铁南港码头、海口火车站的距离仅12公里；另外，从海口市区有直达老城经济开发区的公交车，一炷香的时间即可实现海口吃喝玩乐，交通非常便捷。
除了环岛高铁、西线高速等陆地交通枢纽外，澄迈水上交通也非常好的，海南航港业中心枢纽港，就位于澄迈老城经济开发区内。
海口港、新港和马村港三港合一共同组成，缔造港航“航母”，马村中心港区于2005年1月正式起航，此外，还有正在规划中的连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角的跨海大桥，在建成后将可实现海口6小时经济圈，可延伸至广州、桂林、南宁的12小时经济圈。使得岛内外互通，出岛更加便利。
三、海南澄迈房价的升值潜力
各大知名房企入驻带动了澄迈区域房子的升值潜力，在随着澄迈养老休闲理念被挖掘出后就吸引了很多房企的入住包括融创中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园等知名房企竞相进驻，打造精品居住社区，提升城市整体形象，再加上4A级滨海旅游景区“盈滨半岛旅游度假区”、国家生态园区“海南生态软件园”。
中国第四个综合保税区“海口综合保税区”、海南航港业中心“马村中心港区”、西线环岛高铁、老城经济开发区“46万㎡沃克公园”、老城经济开发区7万㎡商业综合体“第三时间商业街”等大型高端配套的配备，以及跨海大桥建设、亚洲最大民营医疗集团—阿波罗(Apollo)医疗集团落户等各项城市发展规划给予的利好条件，给了海南澄迈房价的升值潜力更加不容小觑！
四、海南限购区域
在海南的七个限购市县中，澄迈县不在其中。预示着在2017年下半年，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。
海南澄迈县置业热线：13261902344
来源：海南澄迈房产信息网
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