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【过户】房子过户给孩子 选哪种方式最省钱?

作者:澄迈房产网 时间: 2017-12-30T17:42:39
  【过户】房子过户给孩子,选哪种方式最省钱?如果是一个房子给你的孩子,你觉得是卖给他好,还是赠与他,或者干脆等你离开的时候让他继承好呢?今天海南澄迈房产网小编告诉你有时候买卖的所产生的税费比赠与少,你相不相信。
  下面我们来个前提,80平米的房子,假设300万,来计算下他们产生的费用。
  1.先来看下买卖产生的费用:
  这上边的是按满五唯一来计算的,要是满二就还需要个个人所得税,大头是契税,首套房小于90,契税为总结的1%,3-4万的额外支出。
  2.再看赠与产生的费用
  这里的大头个是评估费,公证费和契税,契税直接是住宅封顶3个点,将近13万的支出。
  3.最后来看看继承
  继承最大块头就是公证费和评估费了,总费用将近4万,不过这个模式,得我死了才能操作给下一代啊,慎重操作!
  那从这些对比中,你是否产生了什么想法?快留言告诉我吧!
  那么如果你有个房子要给你孩子,你会选择什么样的方式给他呢?
 

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